Estimation théorique
Route de Loubit,40090 Uchacq et Parentis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Loubit,40090-Uchacq et Parentis indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-15 | 1206 | RTE DE LOUBIT | 5 | 145 | 1017 | 224000€ | 1545€ |
2020-08-10 | 1024 | RTE DE LOUBIT | 6 | 240 | 5440 | 350000€ | 1458€ |
2021-01-07 | 866 | RTE DE LOUBIT | 4 | 99 | 3463 | 211600€ | 2137€ |
2020-02-28 | 105 | CHE DU BREUILH | 4 | 100 | 505 | 217950€ | 2180€ |
2020-12-21 | 105 | CHE DU BREUILH | 4 | 100 | 505 | 269950€ | 2700€ |
2023-01-17 | 793 | RTE DE LOUBIT | 5 | 125 | 1338 | 54500€ | 436€ |
2020-12-11 | 793 | RTE DE LOUBIT | 5 | 125 | 1338 | 205000€ | 1640€ |
2022-03-07 | 145 | CHE DU BREUILH | 5 | 106 | 584 | 221000€ | 2085€ |
2020-11-20 | 126 | BOUSQUET | 3 | 106 | 4429 | 205000€ | 1934€ |
2019-06-14 | 107 | CHE L OUSTAOUS | 6 | 163 | 4167 | 280000€ | 1718€ |
2021-03-15 | 2932 | RTE DE LOUBIT | 6 | 164 | 1613 | 303500€ | 1851€ |
2021-07-09 | 1327 | AV DU FERRON | 3 | 66 | 1105 | 187000€ | 2833€ |
2022-05-30 | 1327 | AV DU FERRON | 3 | 66 | 1105 | 188770€ | 2860€ |
2020-08-22 | 3041 | RTE DE LOUBIT | 5 | 145 | 1500 | 288000€ | 1986€ |
2021-11-30 | 1990 | RTE DE LA BASE | 3 | 81 | 1620 | 145000€ | 1790€ |
2021-03-19 | 2209 | RTE DE LA BASE | 4 | 88 | 79 | 140000€ | 1591€ |
2020-02-07 | 2235 | RTE DE LA BASE | 4 | 140 | 381 | 247000€ | 1764€ |
2021-02-04 | 493 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 115 | 1144 | 252500€ | 2196€ |
2022-06-23 | 2540 | RTE DE LA BASE | 4 | 87 | 722 | 206000€ | 2368€ |
2022-03-08 | 2 | HAM DE LA FONTAINE | 3 | 92 | 1205 | 186000€ | 2022€ |
2022-07-26 | 1210 | RTE DE BIRBE | 5 | 152 | 3130 | 245000€ | 1612€ |
2021-04-22 | 2770 | RTE DE LA BASE | 5 | 130 | 1227 | 218000€ | 1677€ |
2019-08-30 | 135 | CHE L OUSTAOUS | 4 | 130 | 6032 | 295000€ | 2269€ |
2021-12-20 | 35 | CHE DU GRAND BROCAS | 4 | 65 | 715 | 251391€ | 3868€ |
2021-08-26 | 123 | CHE L OUSTAOUS | 5 | 142 | 1828 | 320000€ | 2254€ |
2020-11-24 | 278 | RTE DE LAMOLERE | 5 | 122 | 4012 | 233000€ | 1910€ |
2019-06-12 | 3046 | RTE DE SABRES | 4 | 85 | 832 | 116000€ | 1365€ |
2021-08-10 | 25 | RTE DE SAINT MARTIN D ONEY | 7 | 212 | 888 | 230000€ | 1085€ |
2020-06-15 | 1200 | RTE DE BIRBE | 4 | 115 | 1480 | 252000€ | 2191€ |
2021-07-07 | 691 | CHE DE LA PIGNADA | 4 | 140 | 4725 | 405739€ | 2898€ |
2020-05-29 | 691 | RTE DE LAMOLERE | 4 | 123 | 2772 | 274300€ | 2230€ |
2020-12-10 | 3681 | RTE DE CERE | 4 | 81 | 721 | 135000€ | 1667€ |
2020-01-29 | 112 | CHE DE L AUBERGOT | 3 | 120 | 302 | 175000€ | 1458€ |
2023-02-10 | 3751 | RTE DE CERE | 10 | 253 | 2697 | 175000€ | 692€ |
2021-08-17 | 185 | CHE DE L AUBERGOT | 5 | 123 | 1017 | 251300€ | 2043€ |
2021-02-17 | 70 | CHE EGLISE DE PARENTIS | 3 | 97 | 1571 | 145000€ | 1495€ |
2020-03-24 | 5000 | PARENTIS | 4 | 125 | 667 | 182000€ | 1456€ |
2022-11-07 | 5000 | PARENTIS | 4 | 125 | 667 | 242000€ | 1936€ |
2020-08-14 | 58 | AV ROBERT CAUSSEQUE | 8 | 154 | 1434 | 230000€ | 1494€ |
2019-07-11 | 3950 | RTE DE CERE | 4 | 98 | 2000 | 186000€ | 1898€ |
2022-10-28 | 1375 | AV DES GRANDS-PINS | 5 | 131 | 10226 | 150000€ | 1145€ |
2022-11-28 | 110 | AV DE L HIPPODROME | 4 | 110 | 6911 | 240700€ | 2188€ |
2022-02-10 | 425 | AV DES GRANDS-PINS | 4 | 113 | 2071 | 135000€ | 1195€ |
2021-03-05 | 1040 | CHE DU PETIT MOULIES | 5 | 136 | 2306 | 293135€ | 2155€ |
2020-07-01 | 4005 | RTE DE CERE | 5 | 142 | 4077 | 224110€ | 1578€ |
2022-01-14 | 113 | AV DES GRANDS-PINS | 5 | 135 | 865 | 119270€ | 883€ |
2021-03-30 | 3950 | AV DU MARSAN | 5 | 164 | 1664 | 177500€ | 1082€ |
2022-03-21 | 28 | AV ROBERT CAUSSEQUE | 4 | 67 | 600 | 120000€ | 1791€ |
2023-06-14 | 232 | RUE ADJUDANT SIOT | 5 | 82 | 1077 | 211000€ | 2573€ |
2020-05-11 | 182 | RUE ADJUDANT SIOT | 4 | 67 | 860 | 115000€ | 1716€ |
2019-11-25 | 179 | RUE ADJUDANT SIOT | 4 | 80 | 630 | 142000€ | 1775€ |
2021-05-17 | 452 | CHE DE GARRELON | 4 | 117 | 2036 | 233900€ | 1999€ |
2019-10-11 | 423 | CHE DE GARRELON | 6 | 247 | 5378 | 410000€ | 1660€ |
2021-04-08 | 9 | AV BELLE CHAUMIERE | 3 | 115 | 703 | 240000€ | 2087€ |
2021-08-27 | 369 | RTE DE CAMPAGNE | 8 | 221 | 1000 | 409800€ | 1854€ |
2019-07-15 | 5 | IMP GARENNE | 6 | 103 | 498 | 155000€ | 1505€ |
2023-03-16 | 2 | IMP RANDAL | 4 | 69 | 525 | 149000€ | 2159€ |
2020-08-27 | 24 | AV BELLE CHAUMIERE | 4 | 69 | 671 | 164000€ | 2377€ |
2021-09-20 | 8 | IMP GARENNE | 5 | 95 | 520 | 190000€ | 2000€ |
2020-11-26 | 9006 | CHE DE GARRELON | 4 | 99 | 1240 | 201000€ | 2030€ |
2023-02-20 | 9 | IMP CIGALOU | 5 | 83 | 546 | 175000€ | 2108€ |
2019-12-20 | 3 | RUE LOUIS ST SEVIN | 5 | 79 | 521 | 123000€ | 1557€ |
2020-09-25 | 1480 | CHE DE GARRELON | 3 | 79 | 754 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-20 | 12 | IMP DU CAP BONNEMAIRE | 3 | 68 | 758 | 165000€ | 2426€ |
2019-10-24 | 2 | IMP MARLY | 6 | 96 | 442 | 152300€ | 1586€ |
2021-05-25 | 2 | IMP MARLY | 6 | 96 | 442 | 176450€ | 1838€ |
2022-08-17 | 2 | IMP MARLY | 6 | 96 | 442 | 196100€ | 2043€ |
2021-03-11 | 66 | AV DE SABRES | 5 | 107 | 641 | 210000€ | 1963€ |
2022-03-03 | 14 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 5 | 120 | 594 | 188200€ | 1568€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DU HAMEAU DES PINS | 4 | 74 | 770 | 178000€ | 2405€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 5 | 90 | 626 | 195000€ | 2167€ |
2023-02-02 | 4 | IMP DU COQ HARDI | 3 | 65 | 754 | 98000€ | 1508€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DU HAMEAU DES PINS | 6 | 120 | 645 | 213000€ | 1775€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DU HAMEAU DES PINS | 4 | 86 | 558 | 207467€ | 2412€ |
2019-08-07 | 2500 | AV DU MARSAN | 7 | 179 | 553 | 200000€ | 1117€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 4 | 91 | 530 | 179650€ | 1974€ |
2020-12-08 | 50 | AV DE SABRES | 3 | 77 | 295 | 211000€ | 2740€ |
2022-07-05 | 31 | AV BELLE CHAUMIERE | 4 | 121 | 621 | 300000€ | 2479€ |
2022-08-25 | 11 | RUE MILANDES | 4 | 71 | 589 | 185000€ | 2606€ |
2023-06-15 | 11 | RUE MILANDES | 4 | 71 | 589 | 195000€ | 2746€ |
2019-11-21 | 59 | AV DE SABRES | 1 | 30 | 193 | 48000€ | 1600€ |
2021-12-15 | 55 | AV DE SABRES | 3 | 70 | 262 | 77000€ | 1100€ |
2019-11-13 | 48 | AV DE SABRES | 3 | 87 | 778 | 100000€ | 1149€ |
2021-02-22 | 21 | RUE LOUIS ST SEVIN | 4 | 72 | 625 | 237440€ | 3298€ |
2021-06-24 | 4 | RUE FRANCOIS LAYAN | 4 | 82 | 955 | 212000€ | 2585€ |
2020-12-18 | 23 | RUE LOUIS ST SEVIN | 4 | 104 | 786 | 227000€ | 2183€ |
2022-12-16 | 1 | IMP MARIFRANC | 5 | 97 | 741 | 269000€ | 2773€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 80 | 585 | 136000€ | 1700€ |
2022-07-27 | 47 | AV DE SABRES | 6 | 168 | 2590 | 201000€ | 1196€ |
2021-09-24 | 10 | RUE FRANCOIS LAYAN | 4 | 105 | 756 | 218000€ | 2076€ |
2022-06-14 | 31 | RUE LOUIS ST SEVIN | 4 | 60 | 508 | 120000€ | 2000€ |
2019-10-24 | 36 | AV DE SABRES | 5 | 105 | 710 | 128000€ | 1219€ |
2022-07-21 | 14 | RUE FRANCOIS LAYAN | 4 | 87 | 739 | 205000€ | 2356€ |
2019-06-04 | 58 | AV BELLE CHAUMIERE | 5 | 117 | 656 | 240000€ | 2051€ |
2021-04-09 | 3 | RUE JEAN CAZEMAJOUR | 4 | 74 | 786 | 178000€ | 2405€ |
2019-08-29 | 49 | AV BELLE CHAUMIERE | 3 | 88 | 596 | 261250€ | 2969€ |
2022-07-21 | 49 | AV BELLE CHAUMIERE | 3 | 88 | 596 | 304150€ | 3456€ |
2021-06-29 | 920 | RTE DE CANENX | 6 | 154 | 460 | 235000€ | 1526€ |
2019-07-26 | 62 | AV BELLE CHAUMIERE | 6 | 110 | 513 | 229000€ | 2082€ |
2022-02-04 | 525 | RUE PIERRE BENOIT | 5 | 92 | 337 | 168000€ | 1826€ |
2019-11-21 | 513 | RUE PIERRE BENOIT | 5 | 92 | 346 | 73000€ | 793€ |
2020-09-25 | 171 | AV DU CAP MICHEL LESPINE | 3 | 81 | 129 | 148650€ | 1835€ |
2020-10-16 | 3 | RUE PIERRE MEUILLET | 6 | 103 | 852 | 150000€ | 1456€ |
2022-09-30 | 3 | IMP JEAN | 4 | 90 | 620 | 212000€ | 2356€ |
2023-06-16 | 24 | RUE DE L ADJUDANT RENE VALY | 4 | 80 | 465 | 120000€ | 1500€ |
2019-10-11 | 23 | BD DE L EUROPE | 5 | 93 | 708 | 191000€ | 2054€ |
2019-08-27 | 8 | RUE JEAN CAZEMAJOUR | 4 | 67 | 647 | 112000€ | 1672€ |
2022-03-09 | 111 | AV DU CAP MICHEL LESPINE | 5 | 82 | 712 | 103000€ | 1256€ |
2020-11-23 | 1780 | RTE DE SAINT MARTIN D ONEY | 5 | 145 | 1500 | 223000€ | 1538€ |
2019-06-03 | 871 | AV DU COLONEL ROZANOFF | 5 | 84 | 927 | 104800€ | 1248€ |
2023-01-24 | 95 | AV DU CAP MICHEL LESPINE | 2 | 50 | 680 | 40000€ | 800€ |
2022-10-06 | 11 | ALL DE PONTRIX | 4 | 129 | 1000 | 342000€ | 2651€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DE L ADJUDANT RENE VALY | 4 | 80 | 428 | 73000€ | 913€ |
2023-05-23 | 3 | IMP AUGUSTE SOUBIRAN | 5 | 108 | 1109 | 210420€ | 1948€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 67 | 621 | 128060€ | 1911€ |
2022-02-24 | 233 | AV DE RIBENG | 4 | 134 | 802 | 402000€ | 3000€ |
2022-04-12 | 11 | IMP DURANTIN | 4 | 74 | 571 | 154589€ | 2089€ |
2021-05-25 | 8 | RUE PAUL BANOS | 4 | 82 | 626 | 160000€ | 1951€ |
2022-03-23 | 29 | AV DE SABRES | 4 | 78 | 903 | 110000€ | 1410€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA FORET | 4 | 69 | 590 | 170000€ | 2464€ |
2021-12-02 | 24 | AV DE JOUANAS | 3 | 74 | 981 | 142000€ | 1919€ |
2022-08-18 | 5 | ALL DE PONTRIX | 5 | 110 | 808 | 253000€ | 2300€ |
2022-09-20 | 2 | AV DE JOUANAS | 6 | 160 | 676 | 447000€ | 2794€ |
2021-10-22 | 2 | AV DE JOUANAS | 1 | 80 | 538 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-15 | 18 | AV DE SABRES | 4 | 67 | 620 | 160000€ | 2388€ |
2021-09-09 | 6 | AV AUGUSTE SOUBIRAN | 4 | 89 | 528 | 246550€ | 2770€ |
2022-12-14 | 19 | AV DE JOUANAS | 4 | 88 | 555 | 235000€ | 2670€ |
2023-02-22 | 10 | RUE DE LA FERME DE PONTRIX | 5 | 102 | 631 | 185000€ | 1814€ |
2022-10-19 | 15 | AV DE SABRES | 6 | 124 | 700 | 170000€ | 1371€ |
2021-09-20 | 1694 | CHE DE THORE | 4 | 111 | 599 | 190000€ | 1712€ |
2022-12-06 | 21 | AV DU DOCT DIBOS | 4 | 99 | 543 | 202500€ | 2045€ |
2022-02-24 | 8 | AV DE SABRES | 3 | 45 | 332 | 136500€ | 3033€ |
2020-06-08 | 13 | AV DU DOCT DIBOS | 3 | 99 | 523 | 275900€ | 2787€ |
2020-02-27 | 8 | AV LOUIS TIXIER | 5 | 80 | 569 | 143000€ | 1788€ |
2020-08-13 | 8 | AV LOUIS TIXIER | 5 | 80 | 569 | 170000€ | 2125€ |
2022-10-21 | 601 | AV DU COLONEL ROZANOFF | 3 | 89 | 560 | 97000€ | 1090€ |
2020-01-28 | 7 | RUE SERGENT CHEF MICHEL MIGNOT | 8 | 163 | 676 | 245000€ | 1503€ |
2022-04-25 | 7 | RUE SERGENT CHEF MICHEL MIGNOT | 8 | 163 | 676 | 332000€ | 2037€ |
2020-09-14 | 15 | AV LOUIS TIXIER | 4 | 68 | 585 | 155000€ | 2279€ |
2023-05-02 | 15 | AV LOUIS TIXIER | 4 | 68 | 585 | 185000€ | 2721€ |
2021-03-18 | 714 | RUE DU PEGLE | 5 | 109 | 627 | 190000€ | 1743€ |
2019-10-11 | 3 | AV DE SABRES | 5 | 124 | 770 | 177000€ | 1427€ |
2020-05-25 | 576 | RUE DU PEGLE | 4 | 78 | 464 | 123600€ | 1585€ |
2022-08-05 | 689 | RUE DU PEGLE | 4 | 92 | 825 | 199500€ | 2168€ |
2022-10-25 | 1200 | PISTE DE LA SABLIERE | 3 | 110 | 775 | 240000€ | 2182€ |
2020-05-25 | 576 | RUE DU PEGLE | 4 | 68 | 348 | 83000€ | 1221€ |
2022-02-11 | 13 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 99 | 263 | 170600€ | 1723€ |
2023-06-15 | 6 | RUE DE LA FERME DE DUVIN | 4 | 90 | 566 | 310000€ | 3444€ |
2021-10-28 | 381 | CHE DU BARADE | 4 | 84 | 0 | 134000€ | 1595€ |
2019-09-30 | 381 | CHE DU BARADE | 4 | 84 | 0 | 136000€ | 1619€ |